Lorsque vous construisez une clôture autour de votre propriété, il est important de connaître les exigences légales en vigueur en Lituanie. La hauteur autorisée de la clôture est l’une des principales conditions à évaluer afin d’éviter des problèmes avec les voisins et les autorités locales. Dans cet article, nous aborderons les principales réglementations en matière de hauteur de clôture, leur application et ce que vous devez savoir avant de commencer la construction.
Actes juridiques de base
En Lituanie, la construction d’une clôture est réglementée par plusieurs actes juridiques, parmi lesquels la loi sur la construction de la République de Lituanie, le règlement technique de la construction et les règles des municipalités locales. Les exigences en matière de hauteur de clôture peuvent varier en fonction de l’emplacement de votre propriété et de la fonction de la clôture.
Hauteur de clôture autorisée dans les zones résidentielles
L’exigence générale est que dans les zones résidentielles, la hauteur de la clôture peut atteindre 1,8 mètre sans autorisation spéciale. Cela s’applique aux clôtures en brique et en métal, ainsi qu’à d’autres types. Cependant, il convient de noter que les municipalités locales peuvent avoir des exigences supplémentaires. Il est donc recommandé de vérifier les réglementations locales avant de commencer la construction.
Hauteur de clôture entre parcelles voisines
Lors de la construction d’une clôture entre des parcelles voisines, il est important de prendre en compte que la hauteur de la clôture ne doit pas gêner les voisins. La hauteur de la clôture entre les parcelles privées ne doit normalement pas dépasser 1,8 mètre. Toutefois, si l’on souhaite construire une clôture plus haute, il est nécessaire d’obtenir l’accord écrit des voisins et, éventuellement, de demander l’autorisation à la municipalité locale.
La hauteur de la clôture près de la rue
Les clôtures près de la rue peuvent être plus strictement restreintes. Habituellement, la hauteur maximale autorisée pour ce type de clôture est de 1,2 à 1,5 mètres, selon la réglementation municipale. Ces restrictions sont appliquées pour assurer une bonne visibilité et la sécurité des usagers de la route.
Exceptions et cas particuliers
Dans certains cas, comme la clôture autour de propriétés commerciales, de sites industriels ou dans des zones spécifiques telles que les sites du patrimoine culturel, des exigences différentes peuvent s’appliquer. Dans de tels cas, des permis spéciaux délivrés par les municipalités locales ou d’autres autorités compétentes sont souvent requis.
Comment obtenir une autorisation pour une clôture plus haute ?
Si vous envisagez de construire une clôture dont la hauteur dépasse la réglementation établie, vous devrez demander un permis spécial à la municipalité locale. Lors du dépôt de la demande, vous devrez indiquer le projet de construction de la clôture, expliquer pourquoi une clôture plus haute est nécessaire et donner le consentement des voisins si la clôture est située entre des parcelles.
Respect des règles de construction
Il est important de suivre toutes les règles établies et d’obtenir les permis nécessaires, car si vous ne respectez pas les exigences, vous pourriez devoir payer une amende ou même démolir la clôture. De plus, les constructions illégales peuvent entraîner des conflits avec les voisins et des problèmes juridiques.
